梅城房價微跌銷量保持平穩

梅州網  www.yibits.live  2019-07-19 12:09   來源: 梅州日報
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  本報訊 記者從相關部門獲悉,今年上半年,我市房地產總成交量、商品樓新增供應量以及房價同比均有所下降。

  據了解,1-6月,全市商品房累計銷售192.97萬㎡,同比下跌18.9%。其中,商品住宅成交12949套、170.64萬㎡,同比下跌21.72%。在全市商品房總成交量同比下降的同時,梅州城區商品房售出100.35萬㎡,同比增長0.13%,其中商品住宅成交6686套、85.63萬㎡,同比下跌1.88%。

  在商品房新增供應方面,上半年全市新增供應面積228.41萬㎡,同比減少12.83%,其中住宅新增供應15709套、203.25萬㎡,同比減少15.36%;梅州城區商品房新增供應105.1萬㎡,同比減少5.99%,其中住宅新增供應6976套、86.74萬㎡,同比減少16.46%。

  同時,我市目前住宅庫存消化周期存在偏高狀況。全市商品住宅庫存量從2017年底的20937套增加至33527套,庫存消化周期由2017年底的5.4個月增加至14.10個月,商品住宅庫存量總體上處于合理區間;其中梅州城區從8578套增加至14790套,庫存消化周期由4.3個月增加至14.05個月。

  受2018年商品房銷量持續低迷等因素影響,我市房價上漲勢頭明顯得到遏制。上半年全市商品房銷售均價6852.11元/㎡;其中住宅銷售均價6393.26元/㎡,同比下跌4.45%。梅州城區商品住宅銷售均價6905.49元/㎡,同比下跌8.85%。從環比數據來看,我市房價自去年下半年起連續下跌,今年1月份跌至最低點后反彈上升,上半年整體趨勢有所回暖。

  (文/圖鐘梅濱 李萬宅)

責任編輯: 羅偉新

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